وام ازدواج و فرزندآوری
آنطور که از بخشنامههای جدید بانک مرکزی برمیآید، قرار نیست مبلغ وام ازدواج در سال ۱۴۰۵ نسبت به سال ۱۴۰۴ تغییر کند. مبلغ وام ازدواج در سال ۱۴۰۵ بهازای هر نفر، همچنان به شرح زیر است:
- ۳۰۰میلیون تومان برای زوجهای بالای ۲۵سال؛
- ۳۵۰میلیون تومان برای زوجهای زیر ۲۵سال؛
- ۶۰۰میلیون تومان برای فرزندان بالای ۲۵سال خانوادههای ایثارگران؛
- ۷۰۰میلیون تومان برای فرزندان زیر ۲۵سال خانوادههای ایثارگران.
بانک مرکزی اعلام کرده است که با تغییرندادن قیمت باتوجهبه کسری بودجه بانکها، قصد دارد فرایند وامهای ازدواج را تسریع کند تا از تأخیر در پرداختها جلوگیری به عمل آورد.مبلغ وام ازدواج برای خرید جهیزیه و کالاهای ضروری جهت شروع زندگی کافی نیست؛ اما بهخاطر شرایط آسانتری که نسبت به وامهای دیگر دارد، بهقول معروف گوشهای از کار را میگیرد. این وام از نوع قرضالحسنه است، سود ۴درصدی دارد و دوره بازپرداخت آن ۱۰ساله است که باعث میشود مبلغ هر قسط ماهانه سبک باشد. فقط مبلغ قسط اولین ماه از هر سال جدید متفاوت است که باید باتوجهبه مبلغ کل وام محاسبه شود.
شرایط وام ازدواج در سال ۱۴۰۵
شرایط وام ازدواج در سال جدید تغییر چندانی نکرده است. اگر اولین بار است ازدواج میکنید، تا دو سال پس از تاریخ عقدتان فرصت دارید از وام ازدواج استفاده کنید. در ازدواج مجدد، فقط زمانی میتوانید وام ازدواج بگیرید که قبلاً این وام را نگرفته باشید یا فقط درخواست داده باشید و قبل از دریافت وام طلاق گرفته باشید.
روش دریافت وام ازدواج
برای دریافت وام ازدواج مراحل زیر را طی کنید:
- وارد سامانه رسمی بانک مرکزی به آدرس ve.cbi.ir شوید؛
- اطلاعات خود را وارد کنید و بانک مورد نظر را انتخاب کنید؛
- یک کد رهگیری ۱۰رقمی به شما تعلق میگیرد. آن را جایی یادداشت کنید که گم نشود (دریافت مجدد آن دردسر دارد)؛
- منتظر ابلاغ سامانه تسهیلات بانک مرکزی برای مراجعه حضوری به شعبه بمانید. ممکن است چند روز طول بکشد؛
- در این مدت به فکر ضامن باشید (اگر ضامن ندارید، فیش حقوقی یا سندی از شغلتان را حاضر کنید که اثبات کند ۶۰درصد از درآمد ماهیانه شما قسط ماهانه را پوشش میدهد)؛
- پس از اعلام سامانه و مراجعه به بانک، مدارک درخواستی را تحویل دهید و ضامن را معرفی کنید؛
- بعد از پذیرش بانک، مبلغ وام به شما اعطا میشود.
نکات مهم درباره وام ازدواج
- واریز وام ممکن است نزدیک به سهماه طول بکشد؛
- ثبتنام برای وام رایگان است؛ مگر اینکه به کافینت و مراکز پیشخوان مراجعه کرده باشید و کارمزد کمی پرداخت کنید. اگر سایت یا مرکزی به شما پیشنهاد وام ازدواج فوری را میدهد و بابت ثبتنام پول قابلتوجهی درخواست میکند، کلاهبرداری است؛
- پس از پذیرش بانک یکماه برای تکمیل مدارک و معرفی ضامن فرصت دارید. درغیراینصورت وام شما لغو میشود؛
- مدارک لازم شامل موارد زیر هستند:
- اصل سند ازدواج؛
- اصل شناسنامه شما و همسر؛
- اصل کارت ملی شما و همسر؛
- اصل شناسنامه و کارت ملی ضامن؛
- کد پستی ۱۰رقمی و آدرس کامل محل سکونت شما؛
- کد رهگیری ۱۰رقمی دریافتی در هنگام ثبتنام.
- میتوانید با واردکردن کد ملی و کد رهگیری ۱۰رقمی در بخش «مشاهده وضعیت» سامانه، بررسی کنید که وام شما در چه مرحلهای قرار دارد.
نکته ۱: تقریبا همه بانکها از وام ازدواج پشتیبانی میکنند.
نکته ۲: ضامن شما میتواند بازاری دارای جواز کسب، کارمند دولت و (بازنشسته تأمین اجتماعی، ارتش و...) باشد.
نکته ۳: این وام به اقلیتهای دینی در ایران و ایرانیان ساکن خارج از کشور که عقدنامهشان را سفارت ایران صادر کرده است هم تعلق میگیرد.
وام مستأجری
وام مستأجری که با عنوان وام ودیعه مسکن به متقاضیان پرداخت میشود، تسهیلاتی است که دولت با هدف کمک به تأمین پول پیش برای اجاره مسکن در نظر گرفته است. کارمزد وام ودیعه مسکن ۲۳درصد است و دوره بازپرداخت آن حداکثر ۵سال است. بنابراین، باتوجهبه مبلغ وام و دوره بازپرداخت، ممکن است اقساط شما چیزی بین ۵میلیون تا ۱۰میلیون تومان باشد.
مبلغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ بهصورت زیر است:
- ۳۶۵میلیون تومان برای ساکنان تهران؛
- ۲۸۰میلیون تومان برای ساکنان مراکز استانها؛
- ۱۸۵میلیون تومان برای ساکنان شهرهای دارای بیش از ۲۰۰هزار نفر جمعیت؛
- ۷۵میلیون تومان برای ساکنان روستاها.
شاید درباره وام ۴۰۰میلیونی ودیعه مسکن چیزهایی شنیده باشید. این وام را ۸ بانک شامل بانکهای ملی، رفاه، ملت، تجارت، صادرات، کشاورزی، پارسیان و سپه به افرادی اعطا میکنند که از طرف کمیته امداد، بنیاد شهید و بهزیستی معرفی شده باشند.
شرایط لازم برای دریافت ودیعه مسکن
- اجارهنامه رسمی؛
- مدارکی که نشان دهد متأهل یا سرپرست خانوار هستید؛
- حداقل ۵سال در شهری که مسکن اجاره کردهاید سکونت داشته باشید؛
- واحد مسکونی اجارهشده کمتر از ۷۵متر باشد (در تهران)؛
- واحد استیجاری کمتر از ۹۰متر باشد (در شهرستانها).
نکته ۱: زنان مجرد بالای ۳۵سال درصورتیکه خودسرپرست باشند، میتوانند این وام را دریافت کنند ولی مردان مجرد نمیتوانند این وام را دریافت کنند.
نکته ۲: زنان بالای ۳۵سال و مردان بالای ۴۵سال که مطلقه هستند و فرزند دارند، با ارائه مدارک طلاقنامه رسمی میتوانند برای وام مستأجری ثبتنام کنند.
نکته ۳: وام مستأجری به نخبگان علمی مجرد با معرفی بنیاد ملی نخبگان و معلولان جسمیحرکتی ۲۰سال به بالا با معرفی سازمان بهزیستی کشور تعلق میگیرد.
روش دریافت وام مستأجری و مدارک لازم
- مراجعه به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن؛
- ورود به بخش ثبتنام، واردکردن شمارهتلفن همراه؛
- واردکردن اطلاعات فردی و هویتی؛
- تعیین افرادی که تحتتکفل سرپرست خانوار هستند.
پس از دریافت وام، با مدارک لازم شامل اصل شناسنامه و کارت ملی و مدارکی که شرایط دریافت وام مستأجری را برآورده کند (اجارهنامه و...) به بانک مراجعه کنید. معمولاً به یک یا دو ضامن هم نیاز دارید؛ درباره شرایط ضامن از بانک بپرسید.
وام بازنشستگی تأمین اجتماعی
وام بازنشستگان تامین اجتماعی برای افرادی که بازنشسته تأمین اجتماعی هستند و حقوق خود را از بانک رفاه دریافت میکنند در نظر گرفته شده است. این وام از نوع قرضالحسنه است و با نرخ سود ۴درصد به متقاضیان اعطا میشود.
مبلغ وام بازنشستگی تأمین اجتماعی در سال ۱۴۰۵، به ۶۰میلیون تومان افزایش یافته است. دوره بازپرداخت آن ۲۴ماهه است.
شرایط لازم برای دریافت وام بازنشستگی
اگر شرایط زیر را دارید میتوانید از وام بازنشستگی تأمین اجتماعی استفاده کنید:
- حقوق بازنشستگی از بانک رفاه؛
- داشتن سن کمتر از ۷۷سال؛
- رتبه اعتباری مناسب (بدون چک برگشتی، بدون اقساط معوقه، بدون بدهی بانکی پرداختنشده)؛
- گذشت ۳سال از آخرین تسهیلاتی که از بانک رفاه دریافت کردهاید.
روش دریافت وام بازنشستگی
در هر شهری که هستید، به سامانه کانون بازنشستگان مرکز استان خودتان مراجعه کنید و با ارائه اطلاعات فردی خود و شمارهتلفن همراه به نام خودتان، برای دریافت وام تقاضا دهید. این وام بدون ضامن است و باتوجهبه رتبه اعتباریتان به شما تعلق میگیرد. اگر بعد از ورود به سامانه با پیغام تکمیل ظرفیت مواجه شدید، سامانه بهدلیل محدودیت بودجه سازمان تأمین اجتماعی غیرفعال شده است. در این صورت منتظر بمانید تا سهمیه مجدد اختصاص یابد. معمولاً برای ثبتنام وام بازنشستگی بهدلیل تقاضای بالا، مهلت ثبتنام در نظر گرفته میشود. در زمان نگارش این مطلب، مهلت ثبتنام تا پایان خرداد ماه ۱۴۰۵ بوده است.
سخن پایانی
دریافت تسهیلات بانکی در سال ۱۴۰۵ با محدودیتهایی مواجه است. باتوجهبه حجم بالای تقاضا، شرایط کمی سختتر شده است و ممکن است فرایند اعطای تسهیلات بیشتر طول بکشد. برخی از وامها ازجمله وام ازدواج و فرزندآوری تغییراتی در مبلغ و شرایط نداشتهاند و افزایش مبلغ وام مستأجری و بازنشستگی هم چشمگیر نبوده است. درهرصورت، اگر به این تسهیلات نیاز دارید، حتماً از سامانههای رسمی و سایتهای معتبر اقدام کنید. به هیچ عنوان به وعدههای وام فوری با هزینههای سنگین برای ثبتنام اعتماد نکنید.
